• Type: Appartement
• Surface: 62^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Strasbourg

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Appartement 2 pièces de 62^m² à Strasbourg

861 € ^CC* - Ref. GES02402901-796

2 pièces de 62m² prox. place d'Austerlitz - Pour retrouver toutes nos annonces, tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations.
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STRASBOURG CENTRE - KRUTENAU - Rue de Berne

À LOUER, appartement 2 pièces de 62,35 m² habitables (72,46 m² au sol), situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, à proximité de la place d'Austerlitz, des transports et des commerces.

Entièrement refait à neuf, le bien se compose de :

Une entrée,
Un séjour et une chambre,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
Une salle de bains avec baignoire et WC.
L'appartement bénéficie également de beaux volumes sous les combles, avec trois pièces supplémentaires non comptabilisées dans la surface habitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une cave complète l'ensemble.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle au gaz.
Consommation en énergie finale : 307 kWh/m²/an

Disponible fin novembre.
Loyer de 861,00 € par mois charges comprises dont 91,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 818,03 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,92 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr