• Type: Appartement
• Surface: 79^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Strasbourg

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Appartement 3 pièces de 79^m² à Strasbourg

1 614 € ^CC* - Ref. GES11070001-795

STRASBOURG - Arret de tram HOWART - STRASBOURG - Rue du Poitou (Neudorf)

À LOUER, agréable 3 pièces de 79 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Cet appartement récemment rénové séduit par son excellent état général, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Idéal pour une colocation.

Le bien se compose de :
Une grande entrée offrant un espace d'accueil confortable,
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à un balcon de 6 m²,
Trois grandes chambres spacieuses et très bien aménagées,
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un plan de travail avec double vasque et d'un branchement pour lave-linge,
WC séparés avec lave-mains.

Une cave complète l'ensemble.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Consommation en énergie finale : 231 kWh/m²/an.

Disponible début mars.

Pour retrouver toutes nos annonces, tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations.
Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 614,00 € par mois charges comprises dont 240,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 036,90 € ( soit 13,13 euros/m² ) dont 239,37 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr