• Type: Appartement
• Surface: 69^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Strasbourg

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Appartement 3 pièces de 69^m² à Strasbourg

1 050 € ^CC* - Ref. LAPP115892

Spacieux T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse de 64,56 m² - STRASBOURG - Rue des Chanoines Lux

À LOUER, spacieux appartement 3 pièces de 69.25 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée d'un quartier résidentiel calme, à moins de 300 mètres de la Forêt du Neuhof, réserve naturelle nationale s'étendant jusqu'à Illkirch, le bien offre un cadre de vie verdoyant et privilégié.

Le bien se compose de :
Une entrée avec placard de rangement,
Un séjour lumineux de 26,02 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) donnant accès à une grande terrasse de 64,56 m²,
Deux chambres dont une avec accès à la terrasse,
Une salle de bains avec baignoire,
Un WC séparé.

Le logement dispose également d'un garage.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz (inclus dans les charges).

Disponible immédiatement.

Pour retrouver toutes nos annonces, tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 050,00 € par mois charges comprises dont 220,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 907,02 € ( soit 13,10 euros/m² ) dont 209,82 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr