• Type: Appartement
• Surface: 18^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle d'eau
• Strasbourg

Appartement 1 pièces de 18^m² à Strasbourg

65 000 € - Ref. TAPP277147990

STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 17.53m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et une place de parking en sous-sol.
* Rapport de 5.41% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant!
* Aucun travaux
* Revalorisation des loyers chaque année

Loyer annuel : 3516€ HT
Charges annuelles propriétaire: 300€
Taxe foncière: 595€

N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr