• Type: Appartement
• Surface: 21^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle d'eau
• Strasbourg

Appartement 1 pièces de 21^m² à Strasbourg

68 000 € - Ref. TAPP277149291

STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 20.86m², une belle pièce de vie, une grande salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et un balcon.
* Rapport de 5.56% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant!
* Revalorisation des loyers chaque année
* DPE en C

Loyer annuel : 3784€ HT
Charges annuelles propriétaire: 293€
Taxe foncière: 526€

N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 293,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr