• Type: Appartement
• Surface: 99^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Strasbourg

Appartement 5 pièces de 99^m² à Strasbourg

368 000 € - Ref. TAPP277149083

Strasbourg Neudorf - Duplex 5 pièces 99 m² / 118m² au sol - 3 chambres - Balcon - Cave - À découvrir, rue de Saint-Dié, dans le quartier recherché du Neudorf, ce beau duplex de 5 pièces de 99m² habitables et 118m² au sol, situé aux 3e et 4e étages d'une copropriété de caractère des années 1930.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable.

Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine séparée avec un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, 2 belles chambres, un grand espace pouvant servir de salon secondaire ou de bureau, une salle de bains avec WC.

Une cave complète le bien.

Les + :
- Duplex de 118 m² au sol,
- 3 chambres,
- Balcon, cave,
- Excellent DPE C, un véritable atout pour un appartement de cette époque,
- Très faibles charges: Environ 926 €/an, eau froide comprise, soit environ 77 €/mois.

Un appartement qui conjugue surface, charme du duplex, performance énergétique et faibles charges, au c?ur du Neudorf.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 926,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr