CG Immobilier
Coup de Coeur
330 €LocationBoutique en Location à Strasbourg / 30m²
Lieu de stockage - Plateau commercial de 29.88m² situé avenue de Colmar - À louer : local professionnel de 29,88 m² situé avenue de Colmar, à deux pas de la place du Schluthfeld. Caractéristiques du local : - Rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Surface : 29,88 m² - Type de bien : Plateau brut, facilement aménageable selon vos besoins - Localisation : 93 Avenue de Colmar, Strasbourg Ce local commercial ne permet pas d'activités de restauration avec extraction. Atouts du secteur : - Emplacement stratégique : Situé sur l'une des avenues principales de Strasbourg, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage piéton important. - Accessibilité : Parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de Tram Schluthfeld - ligne A et E) et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet emplacement vous assure une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. - Quartier dynamique : Le secteur connaît un fort développement commercial et résidentiel, attirant ainsi une clientèle variée et un potentiel de croissance important pour votre activité. - Proximité des commodités : De nombreux commerces, restaurants, et services se trouvent à proximité, offrant un environnement pratique et attractif. Loyer mensuel : 300 € - Charges : 30 € (incluant la provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et l'eau froide). En sus la quote part de taxe foncière (dernière quote part en date : 1150€ / an) Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01 (Art. R. 125-25, I) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 330,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 30m²
- Strasbourg
2 682 €LocationAppartement en Location à Strasbourg / 5 pièces 142m²
T5 de 142m² situe rue Schimper secteur Forêt Noire / Orangerie - Situé dans une résidence de bon standing, au c?ur d'un quartier prisé de Strasbourg, ce magnifique appartement T4/5 de 142 m² vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Deux terrasses : Profitez de deux terrasses spacieuses pour vos moments de détente en extérieur, offrant un total de 21 m². Grand salon séjour : Un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos invités. Trois chambres : Trois belles chambres, dont une avec climatisation, pour votre confort. Cuisine aménagée séparée : Une cuisine entièrement aménagée, séparée du séjour, pour allier praticité et esthétique. Salle d'eau et salle de bains : Une salle d'eau et une salle de bains pour répondre à tous vos besoins. Buanderie et petite pièce attenante : Un espace buanderie et une pièce supplémentaire attenante, parfaits pour vos rangements ou comme espace de travail. Climatisation : Climatisation installée dans le séjour et dans une des chambres pour un confort optimal toute l'année. Volets électriques : Pour une plus grande facilité d'utilisation et un confort supplémentaire. Avantages supplémentaires : Parking en sous-sol et cave : Un parking sécurisé en sous-sol et une cave privative sont inclus dans la location. Charges incluses : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, et l'ascenseur. Cet appartement réunit toutes les qualités pour vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour tous ceux recherchant un espace de vie généreux dans une localisation idéale. Consommation énergie finale : 93 kWh/m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Loyer de 2 682,00 euros par mois charges comprises dont 510,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 847,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 426,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 142m²
- Strasbourg
75 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 1 pièce 21m²
INVESTISSEUR - STUDIO ESPLANADE - Studio de 21 m² résidence étudiante. Garantie de loyer par bail commercial avec une rentabilité de 5 % Revalorisation loyer en Octobre de chaque année. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Votre contact : Jean RUZICKA - Agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean RUZICKA immatriculé au RSAC de STRASBOURG, sous le numéro 791 818 941. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 21m²
- Strasbourg
330 €LocationBoutique en Location à Strasbourg / 30m²
Lieu de stockage - Plateau commercial de 29.88m² situé avenue de Colmar - À louer : local professionnel de 29,88 m² situé avenue de Colmar, à deux pas de la place du Schluthfeld. Caractéristiques du local : - Rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Surface : 29,88 m² - Type de bien : Plateau brut, facilement aménageable selon vos besoins - Localisation : 93 Avenue de Colmar, Strasbourg Ce local commercial ne permet pas d'activités de restauration avec extraction. Atouts du secteur : - Emplacement stratégique : Situé sur l'une des avenues principales de Strasbourg, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage piéton important. - Accessibilité : Parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de Tram Schluthfeld - ligne A et E) et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet emplacement vous assure une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. - Quartier dynamique : Le secteur connaît un fort développement commercial et résidentiel, attirant ainsi une clientèle variée et un potentiel de croissance important pour votre activité. - Proximité des commodités : De nombreux commerces, restaurants, et services se trouvent à proximité, offrant un environnement pratique et attractif. Loyer mensuel : 300 € - Charges : 30 € (incluant la provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et l'eau froide). En sus la quote part de taxe foncière (dernière quote part en date : 1150€ / an) Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01 (Art. R. 125-25, I) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 330,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 30m²
- Strasbourg
2 682 €LocationAppartement en Location à Strasbourg / 5 pièces 142m²
T5 de 142m² situe rue Schimper secteur Forêt Noire / Orangerie - Situé dans une résidence de bon standing, au c?ur d'un quartier prisé de Strasbourg, ce magnifique appartement T4/5 de 142 m² vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Deux terrasses : Profitez de deux terrasses spacieuses pour vos moments de détente en extérieur, offrant un total de 21 m². Grand salon séjour : Un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos invités. Trois chambres : Trois belles chambres, dont une avec climatisation, pour votre confort. Cuisine aménagée séparée : Une cuisine entièrement aménagée, séparée du séjour, pour allier praticité et esthétique. Salle d'eau et salle de bains : Une salle d'eau et une salle de bains pour répondre à tous vos besoins. Buanderie et petite pièce attenante : Un espace buanderie et une pièce supplémentaire attenante, parfaits pour vos rangements ou comme espace de travail. Climatisation : Climatisation installée dans le séjour et dans une des chambres pour un confort optimal toute l'année. Volets électriques : Pour une plus grande facilité d'utilisation et un confort supplémentaire. Avantages supplémentaires : Parking en sous-sol et cave : Un parking sécurisé en sous-sol et une cave privative sont inclus dans la location. Charges incluses : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, et l'ascenseur. Cet appartement réunit toutes les qualités pour vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour tous ceux recherchant un espace de vie généreux dans une localisation idéale. Consommation énergie finale : 93 kWh/m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Loyer de 2 682,00 euros par mois charges comprises dont 510,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 847,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 426,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 142m²
- Strasbourg
75 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 1 pièce 21m²
INVESTISSEUR - STUDIO ESPLANADE - Studio de 21 m² résidence étudiante. Garantie de loyer par bail commercial avec une rentabilité de 5 % Revalorisation loyer en Octobre de chaque année. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Votre contact : Jean RUZICKA - Agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean RUZICKA immatriculé au RSAC de STRASBOURG, sous le numéro 791 818 941. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 21m²
- Strasbourg